条目

内容

项目名称

乌海市热力有限责任公司资产运营服务直接采购【网上竞价】

项目编号

系统生成

采购方式

网上竞价（一次报价）

项目概况

1、采购内容：对乌海市热力有限责任公司房产进行出租、出售服务，具体详见附件《资产运营情况表》；

2、资金情况：采购人资金筹备到位，全部为企业自有资金；
3、标段划分：不划分标段，确定1名成交供应商；
4、服务期：自合同签订之日起至全部服务内容完成；
5、服务地点：乌海市热力指定地点；

6、直接采购邀请单位：乌海市滨河城市运营服务有限责任公司；

7、直接采购理由：按照《国有企业采购操作规范》内部供应适用条件：符合下列条件之一的,适用内部供应:符合企业供应链、产业链需求的产品或服务,企业内部可以提供的采购;企业参与投资的项目中,企业内部可以提供的工程、货物和服务采购。上述内容符合《乌海市热力有限责任公司采购管理办法》直接采购中明确的国家有关部门文件明确的其他情形，并已通过乌海市热力有限责任公司党委会会议（乌海市热力有限责任公司党委会议纪要【2025】42号）；

8、其他：房屋租金或出售价格的确定需通过有资质的评估公司出具评估报告确定，评估费由资产运营服务公司负责；出售房屋共计5套（资产运营情况表已备注），必须通过国有资产交易平台挂牌出售，出售过程产生的费用由采购人负责。

供应商资格审查标准

1、供应商应在报价截止时间前将以下资料扫描件压缩成RAR或ZIP格式，通过“竞价阶段”-“上传文件”模块线上递交：

（1）在中华人民共和国境内依法注册的法人或非法人组织或自然人（提供中华人民共和国境内行政管理部门登记的主体资格证书（包括但不限于营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等））；
（2）企业信誉：未被人民法院列为失信被执行人、重大税收违法失信主体，提供信用中国（www.creditchina.gov.cn）截图，以网站查询结果为准；

（3）《竞价授权报名表》按要求填写完整（详见附件）；

（4）《分项报价表》按要求填写完整（详见附件）。
2、其他要求：
（1）本项目不允许转包或私自分包，不接受联合体；
（2）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。

注：
1、以上资料应在规定时间内递交，否则将视为无效资料。采购组织方本项目负责人拒绝接收其他方式递交的所有资料，同时提醒供应商在竞价期间内注意自己单位信息的保密，保障公平竞价的环境。
2、如上传的供应商资格审核资料中涉及商业秘密的，供应商须注意保护，采购组织方不负责承担资料泄密责任及因此引起的其他责任。

报名时间

2026年1月27日17：00至2026年1月30日17：00

审查方式

资格后审。报价结束后，采购组织方负责对供应商提交资料的齐全性审核，采购人根据采购组织方提供的报价情况，按照公告约定审查供应商资料合规性，最终确定成交供应商和成交价格，其中资料真实性由供应商负责。

报价规则

系统报价操作要求：供应商需在“竞价阶段”一栏点击“报价”，输入总价报价并提交，请务必在规定时间内提交报价，否则视为无效报价。 报价截止时间之前可修改报价，不可撤销。

报价时间：同报名时间；
本次采购最高限价为：房产出租为年出租金额的8.33%，房产出售为出售金额的3%；
注：
1、供应商的最终出租服务费=年出租金额*费率，出售服务费=出售金额*费率，即包括服务过程中产生的全部费用，采购人不再额外支付其它费用；
2、如有总价报价与单价报价计算结果不一致的，以单价报价为准修正总价报价，并以修正后的总价报价进行合同签订。

报价保证金

不收取

特殊情形

如成交供应商撤回其报价，或未按照公告及成交通知书约定签订采购合同，或未按照约定及时支付履约保证金，或提交的材料存在虚假或伪造情形，或违反相关法律法规及内蒙古产权交易中心有限责任公司交易规则中规定的其他情况的，采购人有权取消其成交资格。

服务费

1、以成交供应商报价为基数，采取差额定率累进法计算，按照以下服务类标准向成交供应商收取服务费，不足500元按500元收取。

成交金额(万元)

工程

货物

服务

500 以下

1.20%

1.50%

1.50%

采购组织方账户信息

账户名：内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司
开户行：中国银行内蒙古自治区分行
开户行行号：104191014056
账号：以系统通知信息为准（账号为系统随机生成的子账号）

履约约定

1、《采购合同》应在成交通知书发出之日起【30】日内签署，签署地为采购人指定地址；
2、采购人和成交供应商须按照采购公告和成交供应商的供应商资格审查资料订立书面合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议；
3、合同签订前，采购人有权针对成交供应商的履约能力（如有必要可进行现场考察）及供应商资格审查资料中所有材料（例如企业资质证书、人员证书、合同、发票、检测报告等，具体材料以采购公告中的要求为准）的真实性进行核验，成交供应商须通过提供原件等方式进行配合，因提供虚假材料而造成的一切法律后果由成交供应商自行承担；
4、履约保证金：不收取

结算要求

1、付款方式：具体合同约定。

2、发票要求：增值税专用发票。

发布媒体

1、内蒙古产权交易市场(http://www.nmcqjy.com/)；
2、内蒙古自治区企业阳光采购服务平台（http://www.nmgygcg.com/）；
3、易交易(http://www.ejy365.com/)；
4、内蒙古自治区公共资源交易网（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/）；

5、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）。

联系方式

业务咨询

采购人：乌海市热力有限责任公司

地址：乌海市海勃湾区

联系人：孟工

联系电话：13664852171

采购组织方：内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司
地址：呼和浩特市赛罕区如意开发区阿吉泰路3号
联系人：梁天洋
联系电话：0471-3473024 18586095089
邮箱：18586095089@139.com

系统操作咨询

E交易系统客服电话：4008280799（可咨询交纳保证金、上传资格审查资料及报价等系统问题）

技术支持电话：0471-3473040

异议

供应商须在以下规定的异议期内以书面方式一次性提出针对同一竞价公告的异议，相同或相似异议采购人不再受理；须同时提供佐证材料：
（1）针对竞价公告的异议期：报名截止时间24小时前（休息日、节假日除外）提出；
（2）针对成交候选供应商公示的异议期：成交候选供应商公示期内。
采购人或采购组织方收到异议后将以书面或公告形式回复。

操作指南

https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe

附件

附件.供应商资格审查资料提交格式

附件.《资产运营情况表》